✅ Bong bóng thị trường, khủng hoảng kinh tế khiến cho nhiều nhà đầu tư rơi vào tình trạng bế tắc khi định giá của bất động sản

Kinh doanh bất động sản vẫn được coi là nghề hái ra tiền với những thương vụ bạc tỷ, nhưng cũng không thể nói thuật ngữ “thua lỗ” không có trong ngành nghề này. Ngược lại, định được giá BĐS để chuẩn bị đầu tư sao cho không bị hớ giá khi mua và lỗ giá khi bán luôn là bài toán nan giải đối với các nhà đầu tư.

Những sai lầm thường gặp của các  nhà đầu tư và công ty BĐS khi định giá và quyết định kinh doanh bất động sản:

• Quan niệm mua để đó vì kì vọng giá tăng theo thời gian.
• Bỏ qua phân tích cơ bản, sở thích “lướt sóng” nghĩ rằng mua bất động sản là sẽ giàu lên nhanh chóng.
• Ảnh hưởng tâm lý đám đông, quyết định xuống tiền theo sở thích cá nhân mà không phân tích đến giá thị trường.
• Phân tích giá tốt nhưng không dựa trên bối cảnh hiện tại.